房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
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哪些种类的房屋不能办理房产抵押贷款
1，不能抵押的有目前你能抵押的房产就只有有红本的房产.房龄过短的小户型二手房，如商品房，商铺，厂房。3。2:由于小产权房没有产权，商住两用房等，所以不具备办理房屋抵押贷款的资格和条件:作为抵押贷款的房屋面积必须大于50平米.小产权房不能办理房屋抵押贷款
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