抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
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房地产抵押的标的类型有哪些
业贷款申请条件;贷款行规定的其他条件;提出借款申请时，在建行有不低于购买住屋所需资金的30%的存款：有合法的居留身份，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有稳定的职业和收入;有贷款行认可的资产进行抵押或质押;有购买住屋的合同或协议，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;有按期偿还贷款本息的能力
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