房屋抵押贷款计算2022

我们去银行进行房产抵押贷款都是需要确定利率的，可以选择浮动利率贷款也可以选择固定利率贷款，那具体的房屋抵押贷款的银行利率是怎么规定的？房屋抵押贷款怎么计算银行利率？房屋抵押贷款银行利率的计算标准是什么？接下来由本站网的小编为大家整理了一些关于房屋抵押贷款的利率怎么计算方面的知识，欢迎大家阅读!

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抵押贷款利率2018年如何计算？

1、银行贷款：借款人以所购住屋作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住屋买卖合同、住屋按揭协议、住屋按揭贷款合同等；年利率6%起。

2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。

3、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。

4、五色土贷款：借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。