拆遷補償房屋是否可以更名

一、拆遷補償房屋是否可以更名

拆遷安置房有合法產權的，拆遷安置房可以變理產權人名稱，變更產權人名稱要辦理變更登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；

未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十一條【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

二、房屋拆遷補償安置辦法是什麼

1、規劃管理部門在覈發建設用地規劃許可證，確定拆遷範圍後，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。

2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；

房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；

被拆遷單位停止建築物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；

所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。

3、房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公衆意見。

徵求意見期限不得少於30日。

4、因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認爲徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公衆代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，當事人物權申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

所以拆遷安置房有合法產權的，可以申請辦理產權人變更登記。

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