爲了保障徵地工作有條不紊的進行,國家制定了一系列的政策法規,對徵地補償標準進行解釋說明,並要求各地政府結合當地經濟水平,制定出符合各地區的補償標準。由於社會是不斷髮展進步的,各地的補償標準應該每隔兩三年修改一次,沒有修改的不予徵地。由於徵地形式的多樣性,土地上附着物的不同補償標準業有所不同。那麼 國槐樹徵地補償標準是什麼,如何具體實施?小面小編就來爲大家講解一下。
一、國槐樹徵地補償標準
土地拆遷補償=土地種類×畝產量×該類土地補償標準 土地種類:土地種類、稻田、專業菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等 青苗補助費=果樹種類補償×青苗生產期標準×果園面積 果樹種類:油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹 林木種類:杉樹、國外鬆、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類 青苗生產期標準:果樹類按栽種年限劃分;林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。 附:水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土牆護坡、圍牆、水渠、墳地等按省、自治區、直轄市規定,一般按市場價格進行補償。種類劃分與各類補償標準由省、自治區、直轄市物價局定價。根據國家徵佔林木補償標準可知:
1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費
(1) 1—3年平均每畝補償6000元;
(2) 4—13年平均每畝補償12000—36000元;
(3) 14—20年平均每畝補償60000-80000元;
(4)21年以上平均每畝補償32000元。
2、柞樹林木補償費
(1)1—3年平均每畝補償12000元;
(2) 4—20年平均每畝補償18000—30000元;
(3) 21—50年平均每畝補償44000—60000元;
(4) 51年以上平均每畝補償24000元。
二、具體實施方案
1、苗木具有季節性和專業化;徵地以移栽爲主的根據不同季節按“標準”的20%-40%予以補償, 徵收按“標準”補償。
2、如遇特殊要求(例:古樹名木)補償,應由專業部門評估,評估不成,由甲、乙雙方另行協商解決。
3、載花木補償標準不計算存貨率,只補償搬運及搬損費,一般按總出圃價的5%補償。
4、在鮮花收購期,原則上應先收穫後用地,並且不予賠償,如果急需用地,則應補償產值損失;在其它季節只補償投資成本。
三、補償協議書
1、協議書內容:事由、補償標準、補償範圍、補償內容及數量、補償金額、青苗清除時間、法律責任、協議份數、合同簽訂日期、合同編號
2、青苗補償登記表:現場丈量人員、複覈人員、部門領導審覈、戶主簽名、戶主須同時按右手大拇指手印。現場丈量的果樹冠徑大於5米要進行編號,以備複查。
3、現狀地形圖:指目前拆遷的現狀地形圖,在現狀地形圖上勾畫出拆遷範圍,經辦人員、戶主需簽名。
4、戶主身份證複印件:須拿原件進行復印、經辦人員需簽名。
5、青苗權屬證明:在現狀地形圖上加蓋小組公章證明權屬。
6、拆遷補償覈准表:戶主簽名,戶主需同時按右手大拇指手印。
7、付款申請審批表:戶主簽名,戶主需同時按右手大拇指手印。
關於國槐樹徵地補償標準是什麼,如何具體實施的問題小編的整理就這麼多了。國槐樹屬於林木類,由於林木類的特殊性,不同規格的林木其價值不同,在徵收是要注意準確記錄國槐樹的規格,根據記錄的樹苗高度和胸徑按市場價格予以補償。另外在補償協議書中對於大於5米冠徑的數木要有編號,防止複查,以保障自己的利益。