房屋買賣合同可以貸款嗎

僅有房屋買賣合同不可以辦理貸款。
申請貸款時，貸款人需要準備的資料包括：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等;
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明;
4、銀行規定的其他資料。