民間借貸抵押糾紛受保護嗎

一、借貸抵押糾紛受保護嗎

民間借貸糾紛在法律允許範圍內受到法律保護,可以通過起訴維權。

《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十四條 具有下列情形之一,人民法院應當認定民間借貸合同無效：

(一)套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人,且借款人事先知道或者應當知道的;

(二)以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利,且借款人事先知道或者應當知道的;

(三)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪活動仍然提供借款的;

(四)違背社會公序良俗的;

(五)其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。

二、個人借貸房產抵押是否受法律保護

人之間借貸用房產抵押是受法律保護的，但需要在住房和城鄉建設局辦理了抵押登記手續，抵押權才生效。

《中華人民共和國民法典》

第四百零二條 【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

私人之間進行借貸，並且簽訂了房屋抵押合同後，房屋抵押合同有沒有效，要依據主債務有沒有效和是否辦理了抵押登記而定，主債務有效並且辦理了抵押登記的，房屋抵押合同生效。

三、房產抵押流程

現實生活中，房產抵押往往是因爲貸款或者其他借貸關係而產生的，雙方就房屋的抵押意思表示達成一致時，需要向房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記，一般需要提供下列文件：

1、抵押當事人的身份證明或者法定代表人身份證明;

2、如代理人辦理，應有法人代表或者當事人授權的委託書;

3、借款合同;

4、抵押合同;

5、抵押物的產權證明，包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》;

6、如果抵押物屬於合資企業的或者股份公司擁有的，應有董事會同意抵押的決議書;

7、如果是重複抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;

8、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人的同意的書面文件;

9、登記部門認爲需要的其他資料。

綜上所述，很多的借貸借款有簽訂相應的協議的話只要在法律規定的之內的話大多數都是受到法律的保護的，但如果超過法律規定的話法律是不予以保護的，所以出現的糾紛可以直接在人民法院提出訴訟要求。