物業管理的主要內容有哪些

物業管理的主要內容有哪些？它包括三大類別的服務，分別爲公共服務、專項服務以及特約性服務。所以物業的工作宗旨就是爲全體業主和租戶提供幫助。那麼這些服務具體包含哪些內容，我們跟小編一起來看一下吧。

物業管理的主要內容有哪些

(一)公共服務。

它是爲全體用戶提供經常性服務，是所有用戶都可以享受到的。

(1)衛生服務，包括每天清掃公共樓梯、道路、綠化池，上門爲單位和用戶收集清運垃圾、清洗每天的垃圾桶。

(2)定期清洗消毒樓宇公共食用蓄水池，保持池內的自來水衛生;在每次清洗水池的同時，清洗樓梯走廊。

(3)每月派員挨家挨戶上門登記計算，交繳水電費;對所管理的樓宇公共水電設施的維護保養、樓梯過道的公共照明維護，隨時更換壞了的燈泡。

(4)維護小區環境，設衛生監督員每天流動檢查，制止各種有損市容、市貌的亂搭亂建、亂倒、亂放、亂塗等違章行爲，保障全體用戶的利益不受侵害。

(5)小區內的治安服務，設立治安崗亭和流動巡邏隊伍。

(二)專項服務。

它是爲某些用戶羣衆提供的服務，有：

(1)爲高層用戶24小時開啓、維修電梯;

(2)定期翻新、粉刷樓宇;

(3)檢修各種公用設施，如高層供水水泵、消防設備、配電房等動力設備;專項服務的收費，按各用戶的建築面積合理負擔。

(三)特約服務。

它是爲滿足用戶特別需要而提供的個別服務，主要有：

(1)代保管自行車、摩托車、汽車;

(2)代管房屋;

(3)預約定期上門清掃室內衛生;

(4)收洗衣物、被褥、縫製衣服;

(5)代購商品、代送煤氣等;

(6)代搬家業務;

(7)代接送小孩上學、入托;

(8)土木工程維修、裝飾;

(9)園林綠化的設計、種植保養和出租時花盆栽;

(10)維護室內水電設備、家用電器;

(11)用戶委託的其他服務項目。

綜上所述，這三大類別所指內容都非常明確，這是全體業主和租戶所享受的服務。以上就是關於“物業管理的主要內容有哪些”內容的詳細介紹，希望可以幫助到您。如果您還有疑問，歡迎諮詢本站的專業律師，爲您提供幫助。