購房者買房網籤多長時間能完成？

時間：2023-12-09 23:33:09瀏覽：5285次來源：本站小編整理購房者買房網籤的時間一般是在三至五天就可以完成。我國明確的規定了在購房之前需要按照相應的流程進行網籤的工作，之前是必須要簽署紙質版本的合同，目前進行網籤也是被認可的，大大提高了辦理效率。

一、購房者買房網籤多長時間能完成?

買房網籤的時間一般是在三至五天就可以完成。網籤就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,用戶可以通過這個號在網上進行查詢。如果是網籤合同，就是籤合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右。

二、購房網籤的注意事項內容是什麼?

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列的條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積爲依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定爲“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

另外，在簽約時需要注意，對於開發商提出的自己認爲不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果當事人認爲其利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

我國相關的法律中明確的對於購房之前的網籤工作進行了明確的規定，其中包括需要遵循的流程以及網籤需要用到的相關各項材料。一般來說在資料齊全的情況下進行網簽在三至五天之內就會完成，如果有特殊情況的網籤時間有可能會有所延長。