賣家相關的法律科普

一、簽完購房合同後賣家違約買家要如何維權簽完購房合同後賣家違約的，買家可以要求賣方承擔下列違約責任：一、繼續履行合同。如果買方以及支付了全部購房款的，則可以起訴要求賣方繼續履行...

買房賣家不搬怎麼辦該怎麼解決若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換爲買方；而原業主的戶籍...

簽訂房屋買賣合同後賣家不賣房了怎麼辦1、房屋買賣合同簽完不想賣了，當事人可以與買方協商解除合同；買方可以根據合同要求賣方承擔違約責任，退還已經支付的款項並支付因此造成的損失，如果...

淘寶賣家不發貨賠多少違約金違背發貨時間承諾，是指除特殊情形外，賣家在買家付款後未按約定時間發貨的，淘寶賣家不發貨賠多少違約金具體如下：需向買家支付該商品實際成交金額的百分之五作爲...

賣房收定金後不想賣了你無權處分你父母的房子，除非你父母任何合同效力，否則合同不生效；那麼合同不生效是由你的過錯導致，你需要向對方承擔違約責任，違約責任的範圍應該是根據對方的損失情況...

二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要...

一、賣家罵買家屬於法律什麼罪?賣家罵買家是屬於違法行爲，還構不上犯罪。對他人進行侮辱的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款，情節嚴重的處五日以下拘留或者五百元以下罰款。處五日以下...

一、賣家逾期不過戶房屋怎麼辦？因爲賣家的原因導致房子過戶超時的話屬於違約，合同生效以後雙方都應該按照合同的約定全面履行自己應盡的義務，二手房交易過程中，賣家本身就有義務配合買家辦...

怎麼打官司在進行打官司之前要確定是否聘請律師進行訴訟代理，如無需聘請，則需要自己預先進行訴訟風險的評估。對於怎麼打官司，可以參考以下流程：1、你首先需要確認被告是誰(就是你要對方承...

二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先，你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行，可能涉及要...

具體賠償的標準是：一、合同中對違約金支付的數額有具體約定的，從其約定，但約定的違約金不得超過因違約行爲造成的實際損失的百分之三十；二、合同中對違約金支付的數額沒有約定的，以違約行爲...

二手房交易賣家違約怎麼辦(一)針對拒籤居間協議和拒收定金：如果房東在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家籤居間協議，由於居間協議僅有買方簽字，所以居間協議還沒有成立，房...

房價上漲賣家違約怎麼辦,法律怎麼規定的房價上漲賣家違約應當承擔相應的違約責任。房價上漲或下降屬於正常的商業風險範圍，未致使合同基礎動搖或喪失，當事人應當繼續按照合同約定全面履...

律師解析：如果商家只是發錯貨，不存在買假貨或者貨物質量沒有問題的，只需要和商家溝通，要求換貨就好。商家也有可能是疏忽大意造成的發錯貨，沒有犯錯的故意，作爲消費者得饒人處且饒人。但是，如...

網購賣家不發貨怎麼辦可以申請退款，如對違約情況有約定，可要求違約賠償。消費者在購物平臺中購買商品，相當於與商家訂立了電子的商品買賣合同，而商家遲遲不發貨的行爲，就應認定爲商家違約，在...

公平不公平？您好，很高興爲您解答。?????儘管對方酒後鬧事，先動手打人，存在過錯，您老公其實可以採取其他方式來處理，如果對方骨折爲輕傷，是要承擔刑事責任的。建議讓您老公和對方積極協商，然後...

二手房買賣賣家要注意什麼問題一、出售房子不要全權委託中介通常情況下，賣方的房子如果正在按揭中，無法自己還清按揭貸款的時候，就需要委託中介和擔保公司來進行贖樓。但是這個時候往往會...

一般快遞員把快遞弄丟了，要賠償賣家多少錢1、如果快遞保價了，應當按保價價值賠償；2、如果沒有保價的：快遞公司未盡到及時安全送達快件的合同義務，存在重大過失，應當全額賠償損失。承運人對運...

二手房交易賣家違約怎麼辦(一)針對拒籤居間協議和拒收定金：如果房東在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家籤居間協議，由於居間協議僅有買方簽字，所以居間協議還沒有成立，房...

購買飛機是否繳納消費稅飛機不屬於消費稅徵稅範圍，不需要繳納消費稅。現行的消費稅包括以下稅目：1、煙2、酒3、化妝品4、貴重首飾及珠寶玉石5、鞭炮、焰火6、成品油7、小汽車8、摩托車9...

賣家賣房收取定金包含什麼注意事項有的賣家認爲，定金越多越好，尤其是還有尚未還清房貸的賣家可以用此來解抵押。定金收多少一般是基於二手房買賣雙方的協商結果，但還需要考慮其他因素，對於...

賣家價格欺詐賠償標準是什麼商品銷售者存在價格欺詐，需要按照商品的價格進行賠償，支付三倍的賠償金，如果商品不足500元的，要賠償500元，價格欺詐是違法的行爲，在生活中遇到該行爲，可以使用法律...

房屋賣家違約如何賠償房屋賣家違約需要支付違約賠償金，違約金可以在房屋買賣合同中事先雙方約定，如果約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的...

律師解答：可以。律師解析：房產證已過戶可以撤銷，但是需要滿足一定條件。1、如果該房產過戶手續不合法(包括但不限於隱瞞，矇騙，非當事人，有法律糾紛)的情況可以撤銷;2、如果按正規手續過戶則...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解...