抵押物相關的法律科普

債務人不還錢可以直接佔有抵押物嗎債務人不還錢，債權人不可以直接佔有抵押物。我國法律規定債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押...

【案情】鄧某向某向某開發上付首付50萬元，向銀行借款100萬元用於購買商品房，與銀行簽訂借款合同，並將該房屋向銀行提供抵押擔保，第三人李某、田某自願爲該筆債務提供連帶責任保證。在貸款...

抵押物1.可以設立抵押權的財產(1)建築物和其他土地附着物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)生產設備、原材料、半成品、產品;(5)正...

一、借條中帶抵押物怎麼寫?出借方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：聯繫方式：承借方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯繫方式：現甲方借款給乙方，爲避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙...

有抵押物貸款還不上怎麼辦有抵押物貸款還不上，如果是資金週轉不過來，不能拿出錢來還的話，可以向銀行申請寬限期。若情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。確實無力還貸，可...

抵押是否轉移抵押物佔有根據我國民法典的有關規定，抵押並不轉移抵押物的佔有。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條：爲擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押...

抵押合同和抵押物登記根據《擔保法》第三十八條抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。第三十九條抵押合同應當包括以下內容：(一)被擔保的主債權種類、數額;(二)債務人履行債務...

律師解析：下列財產可以作爲借款合同的抵押物：有價值和使用價值的資產；有價證券；可封存的流動資產；可依法轉讓的知識產權等權利；其他可以流通、轉讓的物資和財產。抵押物是指債務人（抵押人）爲擔...

一、抵押擔保合同籤後抵押物如何處分抵押擔保合同簽訂後，設立了抵押權的，在抵押期間抵押人可以處分抵押物，但不得損害抵押權人的利益。處分抵押物所得款項，要優先清償抵押債務。《中華人民...

擔保物和抵押物有什麼區別？主要是主體不同，抵押物可以爲，不動產，動產，銀行有價證券，股權，期權。擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人當債務人不履行債務時，保證人按照約定...

一、自己貸款能用別人的抵押物嗎1、當事人貸款的，可以用第三人的財產進行抵押，但需要經第三人和債權人的同意，雙方同意的，由第三人與債權人簽訂抵押合同。2、法律規定：《中華人民共和國民法...

哪些財物能做抵押物呢債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附着物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶...

債務違約應當如何處置抵押物呢有沒有法律規定債務違約，抵押權人要處置抵押物的，可以與抵押人協商將抵押財產進行拍賣或者變賣，抵押權人可以對拍賣或者變賣所得的價款優先受償，這是抵押權人...

擔保抵押物1、依法可以抵押的財產抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物;抵押人...

民法典規定債務人不履行到期債務抵押物如何處置債務人不履行到期債務，債權人可以按照約定處置抵押物，若是沒有約定的，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產...

律師解析：未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合下列條件是有效的：1、行爲人是具有相應民事行爲能力人，即不能爲無民事行爲能力人；2、行爲人意思表示真實，不能是基於欺詐設立的合同；3、抵押...

債務人不還錢怎樣處理抵押物債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議...

偷回自己的抵押物算盜竊嗎因爲財物被他人合法佔有，此時佔有權轉移到抵押權人上，抵押權人成爲車輛的合法佔有人，這種佔有權是受法律保護的。【法律依據】《刑法》第二百六十四條規定，盜竊公...

抵押借款合同需要具備哪些條款1992年12月31日司法部發布、施行的《抵押貸款合同公證程序細則》規定：抵押貸款合同應具備下列條款：(一)借款人、貸款人名稱、地址、法定代表人或代理人的姓...

律師解析：不足清償的剩餘部分，由債務人清償。如果第三方作爲抵押人，債務人和抵押人是兩個，抵押擔保人不再負責實現抵押擔保的抵押品，抵押人不再負責，債務人應繼續付清。法律依據：《民法典》第...

瞭解一下抵押貸款如何用抵押物還貸1、貸款本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。（一）按月等額本息法月均還本息=貸款額×（1+月利率）貸款期限（月）-1其中：月還利息=貸款餘額×月利率;月...

反擔保抵押物的範圍反擔保抵押物可以是本次貸款所購住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產。目前，擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的...

律師解答：能。律師解析：抵押人能夠出質抵押物，但是應當及時通知抵押權人，根據法律規定在抵押權存續期間抵押人轉讓抵押物的應當及時通知抵押權人，抵押權人證明轉讓抵押物會損害其權利的能夠...

律師解析：1、抵押期間，抵押人轉讓已辦理抵押登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行爲無效。2、轉讓抵押物的價...

買賣抵押物合同是否有效未經抵押權人同意的抵押物買賣合同是無效的。首先，我國法律規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵...