(一)建行個人貸款首先要滿足:
一,要有固定收入,要看工資明細
二,年滿18-50歲,65歲之前還完貸
三,如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押
四。沒有不良信貸記錄。月供不高於家庭工資收入的50%
(二)以下是個人住房貸款所需要的條件及建行個人貸款辦理流程介紹:
有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
在所購(建、大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(建、大修)住房的首付款。
有貸款行認可的資產作爲抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他組織或個人作爲保證人;
建設銀行總行同意的貸款行規定的其他條件。
申請個人住房貸款需提供的資料
身份證件(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);
借款人償還能力證明;
合法的購(建、大修)房合同、協議或(和)其他批准文件;
抵押物或質押權利清單、權屬證明文件,有處分權人出具的同意抵押或質押的證明,貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
保證人同意提供擔保的書面意見及保證人的資信證明;
借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明文件;
貸款行規定的其他文件和資料;
不同貸款用途所需提供的其他資料。
1)、個人住房貸款程序
借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料;
貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查,在三週內正式答覆申請人;
貸款行同意貸款的,借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式,同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同;
根據國家和當地的法律法規,以及建設銀行的規定,辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續;
貸款行按照合同約定發放貸款。
個人住房商業性貸款操作總流程如下: (北京市)
提供諮詢→受理申請→貸前調查→貸款審批→貸款發放→貸後管理→貸款回收
2)、建行個人住房公金貸款操作流程
1.資金管理中心向銀行出具貸款委託書
2.借款人向當地資金管理中心提出申請
3.貸款審批
4.貸款發放簽訂合同
5.貸款的回收
6.貸後管理
3)、個人住房組合貸款操作流程
1.提供諮詢
2.受理申請
3.貸款審批
4.貸款發放
5.貸款回收
6.貸後管理
以上便是對問題建設銀行個人貸款的條件是什麼樣的,申請流程是什麼樣的?的簡單回答,由上文不難看出銀行對於不同用途、不同種類的貸款,流程是不完全相同的。但是不管是什麼種類的貸款的條件基本上還是一樣的,所以想要申請貸款的朋友可以關注一下銀行的相關規定。