老人留下的宅基地算遺產嗎

一、老人留下的宅基地算遺產嗎

1、老人留下的宅基地不屬於遺產，遺產是指被繼承人合法取得的個人財產，而宅基地是屬於農村經濟集體所有的。

2、法律規定：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；

宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

二、宅基地買賣合法的要求是什麼

1、是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批准；

2、是轉讓人與受讓人同爲本村村民；

3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件；

4、是宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一併轉讓。

另外，轉讓人戶口應該已遷出本村或屬於“一戶多宅或多房”。

如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。

符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。

5、宅基地使用權主體應是該農業集體經濟組織成員，或與成員有直系親屬等身份或其他規定的身份。

因經濟發展、人口流動等，原使用權人不再使用宅基地，依法可以轉讓，但宅基地使用權的購買者(受讓主體)，有資格限制。

上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，老人留下的宅基地不屬於遺產，遺產是指被繼承人合法取得的個人財產，而宅基地是屬於農村經濟集體所有的。

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