一方違約合同立即失效嗎

不是的，違約不代表合同失效，可以根據合同約定追究違約責任。合同一方違約，另一方應該依法中止合同履行。不能自行中止合同。有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：
(1)經營狀況嚴重惡化;
(2)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;
(3)喪失商業信譽;
(4)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。