怎樣識別裝修合同的陷阱 | 如何簽訂裝修合同

一、如何簽訂裝修合同

1、裝修合同簽訂的主要目的是爲了明確責任。爲了保證家裝質量，訂立裝修合同的時候，發包方應當根據實際情況對工程概況、違約責任、爭議管轄地等約定清楚。

2、首先，在工程價款方面，要根據每段工程的完成進度進行金額支付的約定，並約定將工程款的一小部分作爲質保金，在竣工驗收合格之日起兩年返還。其次，在材料供應方面，合同中要註明適用的裝修材料的品牌、型號及規格等。除了主要材料，輔助材料細節也應列出明細表格，確保工程整體質量、合理安排費用。最後，合同中有關保修的條款也是必不可少的。如果屬於施工或者材料的問題，裝修公司應當承擔全部責任。如果屬於用戶使用不當，雙方可以協商處理。在簽訂裝修合同的時候，還應明確具體違約責任，約定因承包方原因、發包方原因導致逾期竣工或者中途停工所產生的違約金數額。

3、法律規定：

《中華人民共和國民法典》第四百七十條【合同主要條款與示範文本】合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

二、怎樣識別裝修合同的陷阱

1、在裝修設計費上大做文章，增加不必要的費用。

很多裝修公司會有意的增加一些裝修的項目，在測量家居面積時會多報，在裝修事項上會多報甚至謊報，以此來增加工程量，使裝修的費用更加的高。

所以在找裝修公司前，我們不妨先對自己的房子進行大體的測量，比如看一下哪裏需要改動的，房子套內面積一共有多少，並且對裝修中的一些建材做一些價格上的市場瞭解，這樣才能夠有底氣與裝修公司在裝修的具體事項上討價還價。

同時我們也可以多參考一些裝修的圖片和式樣，同時參考已經設計好的房子，做的有效的成本控制。

2、將不必要的裝修條目細化，以此來增加收錢的名目，達到斂財的效果。

有時候裝修公司會把一個項目化分成多個單項來報價，比如牆面，他會分成底漆、面漆、磨平等小項，雖然每項的價格不高，但是加起來卻是一筆不扉的費用，所以我們一定要注意裝修合同中的每一個小項，不可讓裝修公司鑽了空子。

以上就是小編對“如何簽訂裝修合同”所進行的解答，我們可以瞭解到簽訂裝修合同的注意事項如上，希望對您有所幫助。

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