不適用定金罰則情形包括什麼

一、不適用定金罰則情形包括什麼

根據《合同法》規定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金”。下列四種情況下不適用定金罰則：

1、沒有書面約定定金的內容;

2、沒有實際給付定金;

3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者定金等，但沒有約定定金性質;

4、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行。

二、定金罰則的適用條件

所謂定金罰則，就是給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。由於違約定金是生活中最常見的定金形式，《擔保法》及其司法解釋對此作了專門規定，明確了違約定金罰則的適用條件。

(一)必須有違約行爲的存在。違約行爲的存在，是適用定金罰則的前提。違約行爲是指不按合同約定履行債務的行爲，其表現形式是多種多樣的，但這裏所說的違約行爲是指根本違約行爲，即指致使合同目的落空的違約行爲，包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態。

(二)必須有合同目的落空的事實。合同目的落空即合同目的不能實現，是適用定金罰則的基本條件。這裏的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。

(三)違約行爲與合同目的落空之間有因果關係。違約行爲或合同目的落空，並不必然導致定金罰則的適用，只有二者同時具備且存在因果關係時方可適用，即只有因違約行爲致使合同目的不能實現時，才能適用定金罰則。

當事人之間之所以約定定金罰則，主要的還是爲了保證交易可以順利的進行。畢竟在有約定定金罰則的情況下，給付定金的一方如果不履行的話，則收取定金的一方可以直接沒收定金。但如果收取定金的一方不履行的話，那麼給付定金的一方可以要求其返還雙倍定金。