居間合同書的特徵及注意事項有什麼

居間合同又稱中介合同，是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。居間合同書的特徵是：
1.居間合同是獨立有名合同；
2.居間合同是有償合同、諾成合同、不要式合同；
3.居間合同標的是行爲，具有居間性；
4.居間合同主體的特殊性；
5.居間合同的居間報酬有不確定性。
居間合同書的注意事項有：
1.委託人需要保密要做出居間人的保密約定；
2.中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。《民法典》生效後，居間合同更名爲中介合同。
【法律依據】《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。