行使合同撤銷權需要注意哪些問題

律師解析：1、行使撤銷權的主體要合格。；2、行使撤銷權的客體要合法。即須爲《民法典》所規定的幾種合同：因重大誤解而訂立的合同、顯失公平的合同(訂立時)、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。除此之外的合同，當事人不得行使撤銷權。3、享有撤銷權的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷；4、行使撤銷權須在法定期間內行使。
合同撤銷權何時消滅
1、撤銷權因除斥期間經過而消滅。
所謂除斥期間，爲法定的權利存續期間，因該期間經過而發生權利消滅的法律效果。
《民法典》規定的撤銷權人自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅即是對撤銷權除斥期間的規定。
2、當事人知道撤銷事由後，明確表示放棄撤銷權。
在上述除斥期間，當事人知道了撤銷事由後，不但不提起訴訟或者申請仲裁，反而明示放棄撤銷權的，該撤銷權消滅。
“明確表示”的方式是口頭的或書面的均可。
3、當事人知道撤銷事由後，以自己的行爲放棄撤銷權。
在上述除斥期間，當事人知道了撤銷事由後，雖然沒有明示表示放棄撤銷權，但以自己的行爲放棄的，撤銷權消滅。法律依據：《民法典》第一百四十七條
【基於重大誤解實施的民事法律行爲的效力】基於重大誤解實施的民事法律行爲，行爲人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《民法典》第一百四十八條
【以欺詐手段實施的民事法律行爲的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《民法典》第一百四十九條
【受第三人欺詐的民事法律行爲的效力】第三人實施欺詐行爲，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，對方知道或者應當知道該欺詐行爲的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《民法典》第一百五十條
【以脅迫手段實施的民事法律行爲的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《民法典》第一百五十一條
【顯失公平的民事法律行爲的效力】一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行爲成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《民法典》第一百五十二條
【撤銷權的消滅】有下列情形之一的，撤銷權消滅：
(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權;
(二)當事人受脅迫，自脅迫行爲終止之日起一年內沒有行使撤銷權;
(三)當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行爲表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行爲發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。