個休工商戶有房產稅

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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個休工商戶納稅

個體工商戶納稅採用三種稅收制度：查賬徵收的稅款；定期定額徵收；覈定徵收。個體工商戶納稅是指個體工商戶應按照稅務部門的規定正確建立賬簿，準確進行覈算。對賬證件全、覈算準確的個體工商戶，稅務部門對其實行查賬徵收的稅款；對生產經營規模小又確無建賬能力的個體工商戶，稅務部門對其實行定期定額徵收；具有一定情形的個體工商戶，稅務部門有權覈定其應納稅額，實行覈定徵收。
一、查賬徵收的
1、按營業收入交5%的營業稅
2、附加稅費
（1）城建稅按繳納的營業稅的7%繳納；
（2）教育費附加按繳納的營業稅的3%繳納；
（3）地方教育費附加按繳納的營業稅的1%繳納；
（4）按個體工商戶經營所得繳納個人所得稅，實行5%-35%的的超額累進稅率。
二、個體工商戶納稅標準
1、銷售商品的繳納3%增值稅，提供服務的繳納5%營業稅。
2、同時按繳納的增值稅和營業稅之和繳納城建稅、教育費附加。
3、還有就是繳納2%左右的個人所得稅了。
4、個體工商戶月營業額超過3萬元才需繳納營業稅。以下的，是免徵增值稅或營業稅，城建稅、教育費附加也免徵。
三、覈定徵收的稅務部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執行，也就是按區域、地段、面積、設備等覈定給你一個月應繳納稅款的額度。開具發票金額小於定額的，按定額繳納稅收，開具發票超過定額的，超過部分按規定補繳稅款。如果達不到增值稅起徵點的（月銷售額5000-20000元，各省有所不同），可以免徵增值稅、城建稅和教育費附加。