私房買賣合同違約責任由誰來進行承擔？

一、私房買賣合同違約責任由誰來進行承擔？

私房買賣合同違約責任由違約方來進行承擔；根據我國《民法典》的相關規定，在買賣行爲當中，如果當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任

《民法典》

第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、合同違約怎麼賠償

合同是平等主體之間簽訂的設立、變更、終止民事關係的協議，這種協議是雙方當事人之間意思表示一致的內容，在發生合同違約時也會有相應的違約責任，合同違約是怎麼賠償的呢?

依據當事人是否有約定違約金，分爲約定賠償和法定賠償。

1、約定賠償

指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產生的賠償額的計算方法或向對方支付一定的金錢。由於損失的範圍在合同訂立時難以確定，因此，當事人在合同中約定賠償的計算辦法，不是固定的賠償數額。但約定賠償一般超過實際損失的30%的部分，不被支持。

2、法定賠償

指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規定的辦法計算賠償額進行賠償。這裏所說的法律，既包括民法典合同編，也包括有關合同違約賠償的其他法律法規規定。法定賠償方法一般是在當事人沒有事先約定賠償或者違約金的情況下運用，在當事人沒有約定賠償的情況下，有些法律還規定了賠償限額，主要是對運輸合同中承運人規定了最高賠償限額。對超過這一限額的，違約方不承擔賠償責任。

計算公式：違約方損失賠償額=實際損失 可得利益損失 可預見規則的限制。

綜合上面所說的，買賣合同只要簽訂好之後就需要雙方履行各自的義務，如果一方不履行合同的條款就可以被認定爲違約，從而需要承擔起所有的責任，對於承擔的方式就可以由雙方來進行協商，只要處理好就不會引起各種糾紛。