開發商逾期交房賠償方式是什麼

律師解析：賣方行爲已構成逾期交房的，每逾期一日按房價款的一定比例(如萬分之三)作爲違約金，直到賣方實際交付之日止。逾期超過一定期限的(如36個月)，則買方有權解除合同，賣方除應向買方退還房價款本息外還應雙倍返還定金，支付逾期期間的違約金。
【法律依據】
《城市房地產開發經營管理條例》第十八條，房地產開發企業應當將房地產開發項目建設過程中的主要事項記錄在房地產開發項目手冊中，並定期送房地產開發主管部門備案。