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農民安置房買賣是否合法呢

欄目: 房屋買賣律師解答 / 發佈於: / 人氣:2.73W

安置房可以合法買賣。 農村的拆遷安置房從嚴格的意義上講,是安置拆遷人的,若其取得完整的財產所有權,可以出售。安置房只能分配給本村村民,並禁止向城市居民出售,但並沒有禁止小產權房在同一集體組織成員之間流轉、買賣,根據私法原理,法無禁止即可爲。因此,只要同一集體成員具有相應的民事權利能力和民事行爲能力,簽訂安置房買賣合同時意思表示真實,一般認定該安置房買賣合同有效。
法律依據】《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行爲有效:
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

農民安置房買賣是否合法呢