一、商品房買賣合同的草稿合同有法律效力嗎
1、商品房買賣合同草稿並不是正式合同,但如果雙方自願在草稿合同上簽字,雙方具有民事行爲能力,草稿合同內容不違反法律強制性規定和公序良俗的,該草稿合同有效。
2、法律規定:
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效的條件】具備下列條件的民事法律行爲有效:
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
二、預售合同有法律效力嗎
1、預售合同具有一定的法律效力,如果違反預售合同的約定,當事人需要承擔相應的法律責任。
2、當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
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