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70年住宅建設用地使用權到期後怎麼解決
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房產糾紛律師解答
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律師
解答:
自動續期。
律師解析:
70年住宅建設用地使用權到期後應當自動續期。
住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。
續期費用的繳納或者減免,依照
法律
、行政
法規
的規定辦理。
居住用地70年,70年土地使用期滿後,土地收歸國有,地上建築物仍然屬於業主所有,就是70年產權。
如果再次申請土地使用權,則應該根據當時的地價水平,補繳土地出讓金。
法律依據:
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。
續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。
Tags:
用地
住宅建設
房產糾紛
使用權
到期
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