過戶後漏水責任誰擔

由房屋的管理者承擔責任。
首先自己及略懂的朋友親人現進行初步判斷，預估出漏水可能牽扯到的幾方責任人，最好事先說明誰的責任由誰出鑑定費。因爲行業默認的是誰的責任誰出錢，但是沒有明確規定，因此後期返賬不出錢也是沒有辦法的，因此最好提前說明。
《房屋買賣合同司法解釋全文》第六條