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繼承房產過戶手續要怎麼辦

欄目: 房產糾紛律師解答 / 發佈於: / 人氣:1.58W

房產繼承過戶有以下幾種途徑:
(1)直接到不動產登記中心辦理過戶
須全體法定繼承人協商一致,攜帶相關證明文件及資料直接到不動產登記中心辦理。
(2)繼承權公證過戶
須全體法定繼承人協商一致,攜帶相關證明文件及資料辦理繼承權公證後,繼承人再到相關部門申請辦理過戶。
(3)法院訴訟過戶
法院審理判決後,繼承人持生效判決書即可申請辦理過戶。
綜上我們可以看出,辦理繼承過戶,遺囑並不是必要條件。
無論有沒有訂立遺囑,都須全體法定繼承人到場,並且準備齊全死亡證明、親屬關係證明等材料才能辦理。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

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