房屋過戶期間產權屬於誰?

1、房屋的產權以產權證登記爲要件。所以只要辦理好房屋登記以後，那麼這個房子就享有合法的產權。此時可以要求房東交房。

2、但是需要注意的是，買賣不破租賃，如果承租人不肯搬出去，不可以要求承租人強制搬出去。但是可以要求承租人將房租交給自己，因爲辭職他們承租的是自己的房子。

3、如果交房只是口頭約定，嚴格來收，可以不承認，拿到房產證就可以要求交房。

4、但是不建議根據第3點要求，因爲就是一兩個月的事情，如果爲了這個小事兒最後鬧的不愉快個人感覺沒有必要。拿到房租也算是對自己的補貼，所以還是建議妥善處理。

房產過戶要去房產管理機構，在辦理過戶手續之前，房子的產權歸產權證上的登記所有人，因爲房屋產權是以產權證登記爲前提條件的，雙方簽訂購房合同後，可以在30天內持房產證，雙方的身份證明材料，去房屋管理部門辦理房產過戶手續。

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