商品房銷售有哪些種類

商品房銷售分現房銷售和期房銷售(即預售)兩種。
商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付者房價款的行爲。
商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行爲。
《商品房銷售管理辦法》第三條