無產權證房屋轉讓協議有效嗎

該協議只要是當事人的真實意思表示，且不損害第三人或國家集體的利益的，該協議是有效的的。但是由於該房產沒有產權，即使雙方當事人協商購買了該房產，也不能辦理過戶手續。
《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。