房產證 | 貸款未還清

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

公積金貸款未還清，房產證未到可否賣房

退房不可能的，只能賣了。如果要賣，必須先還貸款，把房產解除抵押，取出房照才能過戶。如果還貸款的錢不夠，可以讓買家先付你一部分首付款，然後再借點錢還上。買家全款的話更好，可以直接拿他的錢還，解除抵押直接變更過戶。