成都離婚房產過戶有期限嗎？

離婚時將財產分割清楚之後離婚的夫妻雙方就可以自行處理財產，獲得房屋產權的一方可以選擇將房產過戶，只有將手續辦理完成才能算是完成過戶。但是離婚的夫妻可能沒有心情和精力去辦理這些手續，因此會產生成都離婚房產過戶是否有期限這一問題，下面小編爲大家解答。

一、成都離婚房產過戶有期限嗎?

1、成都協議離婚後房產證過戶沒有時間限制,只要證明房屋是你的,不過較好儘早辦理防止他人利用房屋犯罪,產生別的民事糾紛。當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定,再不行就再次通過法律途徑來解決對於離婚房產,需要辦理析產登記。

2、對於成都離婚房產,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。

3、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過戶手續,不徵收個人所得稅。

4、成都個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,扣除其相應財產原值和合理費用後,餘額按照規定稅率繳納個人所得稅;其相應財產原值,爲房屋初次購置原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。

二、成都房產過戶時間

1、這個就在離婚時提出時限什麼時候過戶即可,當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定,再不行就在次通過法律途徑來解決。申請人準備好過戶申請材料之後,需要到房管部門辦理離婚房產過戶手續。

2、成都協議離婚房產過戶在材料都沒有問題的情況下,到房產局填寫一些表格和一個房屋合同,房屋合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後,會有一個回執單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。

3、稅金交清以後就在那裏排隊等着去拿新房產證, 成都房產證辦理時限爲10個工作日(自登記受理後次日起)。

只要自己擁有房屋的產權任何時候去過戶都可以。離婚房屋產權過戶和普通房屋的產權過戶沒有很大區別，除了要額外辦理一項析產登記手續之外。雖然成都離婚房產過戶沒有時間限制，但提醒大家還是越早辦理越好。