最高人民法院關於審理房屋買賣合同

農村房屋買賣最高人民法院如何批覆

農村的房屋買賣，最關鍵的問題是買受人的資質。必須同村同社的，買賣合同纔有效；否則就是無效的房屋買賣合同。至於無效合同如何處理，合同法第五十二條規定，無效合同互相返還；返還不能折價賠償；賠償按過錯責任大小賠償。