房屋租賃未交付訴訟時效

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

精選律師 · 講解實例

房屋租賃糾紛訴訟時效是多久

根據2017年10月1日施行的《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的除外。

有幾種特殊的情況，時效僅僅爲1年。比如，在房屋租賃合同糾紛中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起訴請求人民法院予以保護的時效爲1年。所以，房屋租賃合同糾紛中，因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢牢記住訴訟時效爲1年，起訴超過1年的，若對方提出時效抗辯，法院經查明後，此前出租人明知自己的權利受到侵犯而不主張的，那麼，出租人就喪失了勝訴的權利。