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房屋抵押貸款所抵押的房產需要滿足哪些條件
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法律
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房屋抵押貸款所抵押的房產需要滿足哪些條件
所抵押房產的條件:
1、房屋的
產權
要明晰,符合國家規定的上市
交易
的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押
2、房齡(從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過40年
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的
房產證
和土地證
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作爲抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
Tags:
房產
房屋
抵押
抵押擔保
債權債務
貸款
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