房地產企業購入土地使用權需要了解土地的用途,簡言之就是能不能蓋住宅,要不要建商業。規劃技術經濟指標及要求
(一)總用地面積: 平方米;
(二)用地位置:
(三)建築密度:
(四)容 積 率:
(五)建築層數;
(六)綠 地 率: 這些決定了地塊的具體性質,從這些數據基本可以推算出這塊地大概可以做什麼產品。
其他:是否需要配建,是否要還遷以及建築物造型及色彩等。