夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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父母出首付是贈與還是借
在司法實踐中,法院一般判定父母出資爲子女購房付首付的性質是贈與。但這一判定的前提是父母出資意思不明確,即沒有證據證明父母出資有其他的意思表示。如果有明確的證據證明出資人是以借貸作爲出資本意時,應當按照借貸關係確認雙方的法律關係。