城市房屋拆遷補償計算公式

上海房屋拆遷補償計算公式

依據《關於進一步推進本市舊區改造工作若干意見的通知》以及《關於調整完善本市城市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見》內容，居住房屋的價值補償爲：

1、公房：評估價格×80%+套型面積補貼+價格補貼

2、私房：評估價格×100%+套型面積補貼+價格補貼

評估價格=被拆除房屋的房地產市評估單價×被拆除房屋建築面積

(如被拆除房屋的房地產市場評估單價低於評估均價的，按評估均價計算);

套型面積補貼=評估均價×補貼面積;

價格補貼=評估均價×補貼係數×被拆除房屋建築面積。