2手房土地證沒有過戶嗎

土地證沒有過戶房產證已過戶，怎麼辦？

土地證沒有過戶房產證已過戶的話，以房產證爲主，房產證過戶了，那麼房產產權就發送了變化。 房產證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續； 二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續； 三、到“公證”窗口辦理公證手續； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其複印件； 2.代理人代爲申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 3.被繼承房產的產權證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明； 7.公證人員認爲應提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。 　　房產證過戶辦理所需材料： 　　（1）登記申請書； 　　（2）申請人身份證明； 　　（3）房屋所有權證書或者房地產權證書； 　　（4）證明房屋所有權發生轉移的材料； 　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。