沒有產權證租賃合同是否有效

沒有產權證租賃合同是否有效

要看沒有產權證的原因是什麼，如果是因爲違建而沒有取得產權證的，租賃合同是無效的。
法律規定出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。