父母贈與協議書

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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父母贈與子女的房產未過戶，只有贈與協議書是否有效

贈與協議如果是雙方真實意思體現，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，住房也是爹媽合法擁有財產前提，這份協議當然是合法有效，對雙方都有法律約束力。
但是住房產權還是屬於房產證登記人所有。
子女可以憑協議要求父母履行協議。