六大方法降低住房抵押貸款風險問題有哪些

六大方法降低住房抵押貸款風險問題有哪些

1、首先確保可以負擔得起還款，即使貸款利率從當前史上最低迴升。因此，假設抵押貸款利率上漲到8%，計算每月返款額是多少，考慮是否能承擔。
2、第二購買個人收入保險保險，這樣即使生病或者捲入事故，也還可以償還貸款。
3、第三如果不幸由於某些原因不能償還貸款，例如失去了工作，可以尋找一個租戶收取租金來償還貸款。或者採取21世紀最新的方式，巧妙利用短期租房網站Airbnb來獲得租金，估計能獲得不小的數目。
4、第四慎重考慮在房價過高的區域買房，尋找稍微便宜一些的房產進行投資。
5、第五在購買住房時，可以邀請家庭成員或者朋友作爲分權共有人，將所持有的房產股份將轉移至其他所有人。這樣的安排可以讓各人都持有不同比例的所有權。
6、第六申請住房抵押貸款時開設一個抵消賬戶。該交易賬戶可以與住房貸款關聯，賬戶的貸方餘額可以每日抵消未清餘額，這樣可以減少貸款的應付利息。