目前來看,房屋過戶主要分爲三種方式:繼承、贈與,以及買賣。這三種不同的方式,分別面臨着不同的操作流程以及法律風險,且所要繳納的費用也各不相同。
第一:房產繼承:費用最低。
第二:贈與過戶:成本較高。
第三:買賣:費用較多,但是5年內再次轉手可少交稅。
由於繼承需要遺產人去世之後才能辦理產權過戶,過戶方式的選擇要看自己的實際情況,當然還要考慮買賣過戶和贈與過戶哪種方式更划算、更省錢。