解除房屋買賣合同中的損失賠償標準是什麼

解除房屋買賣合同中的損失賠償標準是什麼

對於合同解除後損害賠償的範圍究竟是否包括履行利益，我國合同法未作明確規定，理論及實務界對此意見並不一致。通行觀點認爲，合同解除的效力是使合同恢復到締約前的狀態，而履行利益是在合同得到履行後纔可能產生。因此，在當事人選擇了合同解除的情況下，非違約方不應得到履行利益的賠償。但亦有觀點認爲，合同解除時的損害賠償應是債務不履行的損害賠償，履行利益包括在合同解除後的損害賠償範圍之內。合同解除場合的損害賠償，依然是因違約而發生的損害賠償。