交了定金交了首付想退房

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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交了定金和首付想退房

1、您的首付款應該是能夠退回的，2、因爲您交了定金出現了反悔的情況，您的定金應該是退不回來的。因爲這是有明確的法律規定的。3、建議您和對方協商解決爲好，方案是您損失一部分定金。4、如果是通過中介的買賣，建議您讓中介從中斡旋爲好。