房屋租賃中侵權責任承擔

房屋租賃中合同無效情形

房屋租賃中合同無效情形包括出租人不具有出租房屋的實體權利，將導致合同無效；將違法建蓋的房屋用於出租的，將導致租賃合同無效；租賃合同的期限違反法律規定的，合同無效；租賃的標的物爲法律法規禁止出租的合同無效。 《合同法》第五十二條規定：有下列情形之一的，合同無效： 1、一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益; 5、違反法律、行政法規的強制性規定。