請問什麼是土地增值稅?土地增值稅如何計算?謝謝!
土地增值稅是指
轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入爲計稅依據向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行爲。土地增值稅的計算公式爲:應納土地增值稅=增值額×稅率土地增值稅實行四級超率累進稅率: 增值額超過扣除
項目金額50%的部分,稅率爲30%。 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率爲40%。 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率爲50%。 增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率爲60%。