最高額抵押有什麼法律特徵

最高額抵押有什麼法律特徵

與普通抵押相比，最高額抵押具有以下法律特徵：
1.所擔保債權一般爲將來可能發生的不特定債權。普通抵押隨所擔保的主債務的成立而成立，具有從屬性和特定性；而最高額抵押在設定時所擔保的是尚未發生的債權，突破了普通抵押權成立上的附隨性，具有相對的獨立性。
2.必須預設最高額度。最高額抵押權設立時，由於主債權尚未發生，因此必須設定一個抵押擔保的最高限額，抵押權人在此限額內對抵押物享有優先受償權。
3.對一定期間內連續發生的債權作擔保。“一定期間”是最高額抵押擔保的債權確定期間，一般情況下，在最高限額內，凡是發生在該“一定期間”內的債權都屬於抵押物所擔保的債權。該“一定期間”是判斷某一債權是否屬抵押擔保債權的時間標準。