土地使用權70年如何算

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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如何分割土地使用權

國有土地使用權一般不能單獨存在，往往與地上建築物相連。地上建築物（一般指房產），在婚姻關係存續期間合法取得，屬於夫妻共同財產，在離婚時本來應該有分割處理意見。如果當時未處處理，離婚後可以就此財產作爲漏掉的未處理財產進行另案處得，至於比例由雙方協商，協商不成訴請人法院裁決。裁決後，可以一分爲二變成兩個證書。