租房合同的租期怎麼算

租房都有五天免租期嗎

一、關於免租期的約定有兩種情形: 1、將全部的免租期都放在合同期的最前面,承租方先享受完畢免租期,才依約支付房屋; 2、將免租期拆開,分別置於合同有效期內。 二、出租方如何維護自身權益主要是針對合同期內提前解除的情形。如果承租方享受完免租期之後即行解除租賃合同,對出租方來說是不公平的、也是非常不利的。實踐中建議在合同中明確約定權利義務,比如提前解除合同的,承租方需繳納已享受的免租期房屋租金。 法律依據《合同法》。