拿到房產證以後,即可辦理土地證,需要的材料有:
1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁複印件。
2、身份證複印件。
3、產權證複印件。
4、申請表(現領現填)。
《民法典》第八條,民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。